Во все века и времена, недвижимость была, есть и будет самым лакомым куском для разного рода мошенников. Испанский народ не является исключение. Ведь и здесь люди как люди, только квартирный вопрос их испортил. Дабы избежать этого, я расскажу о самых распространенных махинациях.
⠀
1. Недвижимость мечты по смешным ценам. Нередки случаи, когда под видом студии впаривают трастеро или кладовые. Испанские кладовки, в отличии от наших, имеют площадь от 25 кв.м, часто оборудованы системой вентиляции и сантехники и находятся либо на последнем нежилом этаже, либо на нулевом (первом по русским меркам). Кроме трастеро, могут впарить гараж, либо просто убитую лачугу вдали от всех благ цивилизации.
⠀
2. Получение залога или частичной предоплаты от клиента. Вы ищете жилье, а жулики ищут вас. И для вас уже приготовлен отличный бонус. Вам предлагается вариант, о котором вы даже не мечтали, с огромной скидкой, именно тот вариант, который встречается раз в жизни. Но…Для его удержание нужно будет дать залог. Проблемы как таковой «не существует», потому что этот залог войдет в стоимость покупки квартиры. Ну а дальше, как кривая выведет. Великие комбинаторы либо по максимуму затянут время, либо скажут, что в последний момент, владелец поднял стоимость, либо что-то еще.
⠀
При этом в качестве альтернативы, за те же деньги, вам предлагаются самые непотребные варианты. Вы либо отказываетесь вообще и теряете залог, либо приобретаете неликвид, чтобы купить хоть что-то.
⠀
3. Покупка воздуха. Вы вполне самостоятельны, хорошо знаете рынок недвижимости и никакие агентства вам не нужны. Вы начинаете искать варианты напрямую, без посредников, через газеты и частные рекламные объявления и обнаруживаете информацию о компании, которая продает базу данных реальных владельцев недвижимости. И это удовольствие вообще ничего не стоит, несколько сотен евро. Но, получив номера с этой базы, вы вдруг обнаруживаете, что половина из них «мертва», а оставшиеся являются вариантами квартир которые уже были проданы или сданы в аренду.
⠀
Это лишь основные виды. Про другие способы и о том, как себя уберечь, расскажу в следующий раз.
ИСПАНИЯ🔸ТУРИЗМ🔸ЭМИГРАЦИЯ
Сменила радиоволны на морские
💯Заряжаю на перемены, смех и паэлью
💯Учу эмигрировать с умом⠀
💯Гид по вину, хамону и счастью
💯Недвижимость и ВНЖ
Мой инстаграм → → @ispalinka
Ваш авторский тур по удивительной Андалусии!
Наши контакты:
Наш сайт: author-tour-spain.ru
Только для жителей Украины! Возможна пересылка настоящего испанского хамона и других продуктов (сыр, оливки). Очень удобная доставка по «Новой почте».