О ЧЕМ МОЛЧАТ РИЭЛТОРЫ В ИСПАНИИ?

Басни на эту тему можно разделить на два типа: истории, написанные нашими, купившими здесь хаты и нашими же риэлторами, зарабатывающими на своих же соотечественниках, одновременно обдирая их безбожно.
⠀
Первые, как правило, делятся стандартной информацией о ценах, налогах и процедуре оформления жилья в конкретно взятом регионе.
⠀
Вторые расписывают необычайные выгоды от вложений в испанскую недвижимость опять-таки в отдельно взятом регионе, завышая при этом цены в разы. Естественно, расхваливают они те регионы, в которых сами и занимаются операциями с недвижимостью.

⠀
Оно и понятно. Они уже вбебенили немалые средства в местные объекты и теперь всеми силами стараются избавиться от неликвида, впарив его за бешеное бабло. Поэтому рекомендую:
⠀
1. Никогда не покупайте испанское жилье в России. Как правило, там предлагается самый тухлый и залежалый продукт, который по другому не продать. Покупка без выезда на место и осмотра объекта в реальности из-за желания сэкономить может очень дорого вам обойтись.
⠀
2. Не покупайте дома сразу же, приехав в королевство, поживите немного, присмотритесь. И будьте начеку, если цена объекта ниже или выше средней на подобные предложения у других риэлторских компаний. Сейчас практически всю недвижимость можно найти на испанских сайтах. Цена одного и того же объекта может отличаться в разы.
⠀
www.fotocasa.es
www.tucasa.com
www.idealista.com
www.pisos.com
⠀
3. Не верьте, что покупка жилья даст вам право на получение ВНЖ, за исключением инвестиций в недвижимость от €500 000 евро.

⠀
4. Помните, что агентствам недвижимости платят продавцы и это означает, что им платят не за соблюдение ваших интересов. Большинство не стесняются впаривать объекты, от которых получают наивысшую комиссию.
⠀
4. Помните, что в Испании есть социальное жилье, продаваемое государством, банковская недвижимость и другие варианты, не лежащие на поверхности. Не торопитесь!

ИСПАНИЯ🔸ТУРИЗМ🔸ЭМИГРАЦИЯ
Сменила радиоволны на морские
💯Заряжаю на перемены, смех и паэлью
💯Учу эмигрировать с умом⠀
💯Гид по вину, хамону и счастью
💯Недвижимость и ВНЖ
Мой инстаграм → → @ispalinka